Vergabe-Simulation
Wäre dieses Gebäude öffentlich beauftragt, würde sein Budget bestimmen, welches Vergabeverfahren das deutsche Vergaberecht vorschreibt. Konfiguriertes Gebäude: Fahrzeugunterstand, €52,500 — in der Simulation ändern.
Unter 50.000 € netto darf der Auftraggeber den Auftrag direkt an ein einzelnes Unternehmen vergeben — kein Wettbewerbsverfahren erforderlich.
- Vergabemindestentgelt — Bieter müssen die Zahlung des Berliner Vergabemindestlohns erklären
- Tariftreue — Erklärung zur Einhaltung des einschlägigen Tarifvertrags
- Frauenförderung — Frauenförderungserklärung (Frauenförderverordnung) ab bestimmten Auftragswerten
- VwVBU-Umweltkriterien — verpflichtende Umweltanforderungen im Leistungsverzeichnis nach der Verwaltungsvorschrift Beschaffung und Umwelt
Dieses Verfahren läuft vor der Bau beginnen kann — seine Dauer kommt zum Bauzeitplan hinzu, statt sich mit ihm zu überschneiden (siehe Über).
Indikative, edukative Simulation — keine Rechtsberatung. Schwellenwerte Stand Juli 2026 (Vergabebeschleunigungsgesetz, EU-Bauschwellenwert 2026/2027). Der Netto-Bauwert wird aus dem obigen Bruttobudget angenähert (÷1,19 USt., 8% Planungsanteil abgezogen); die reale Netto-Wert-Bewertung folgt den VgV/VOB/A-Losaufteilungsregeln.
Diese Simulation deckt drei einfache öffentliche Gebäudetypologien ab — reale Projekte sind selten so übersichtlich. Für komplexere Gebäude (Schulen, Krankenhäuser, Mischnutzung) liefert Meile + Stein die echte Vergabe- und Lean-Bauablauf-Berechnung.
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